僕自身が今現在、特に思うことはマンション保険の仕組みを知ってほしい！ということに尽きます。それくらいルールを知っている管理組合様と知らない管理組合様とでは大きな差がでます。

保険会社の値上げについては、ここ数年で見るともともと4年ほど間隔があいていたものが直近4年間では2年未満での値上げになっています。そして、値上げに加えて2019年10月の改定より事故件数別料率が導入され、これが現在の保険料に本当に大きく影響します。

特に、事故のカウント期間内に受け取った件数を全戸数でわったパーセンテージによって割増引が決まる仕組みなので、戸数の少ない（特に50戸未満の）マンションはこのルールを知っておかないと非常に大変なことになります。こういった情報を正しく知ってほしいです。

多くのマンションは管理会社系代理店に任せていることが多いですが、管理会社が保険代理店だから安心というのは大きな間違いです。管理会社は管理についてはプロですが保険についてはプロではありません。これは、多くの管理会社系代理店の内容を見て毎回思うことです。管理会社＝安心という考え方はされないほうが良いと思います。

事故件数と保険料の関係についても、カウント期間の請求について　”請求をした場合としなかった場合の次回の保険料の比較”　を提示している保険代理店も今まで見たことがありません。もちろん、管理会社系の代理店含めてです。こちらのページに書いていますが、カウント期間の請求については、必ず請求した場合としない場合のシミュレーションをするべきです。数万円程度の請求をして数十万円保険料が上がるというあり得ないことが起きるのが今のマンション保険なんです。

伝えたいことはもっともっとあるのですが、とにかく、まずはマンション保険の仕組みや正しい情報を知ってほしい・・・それを強く思います。

セミナーではなかなか細部までお伝えすることができないため、ご依頼いただいた管理組合様にはより細部までお伝えさせていただきます。

いつでもお気軽にご連絡ください！

繰り返しになりますが、今のマンション保険は非常に複雑です。だからこそ、正しい情報を入手できる環境を整えておくことは非常に重要です。まちがった情報も多く、聞かれている情報が正しいとは限りません。実際に現場ではまちがった情報を聞かされている管理組合様によくお会いします。また、そもそも担当の保険代理店がこういった情報を知らない・・・これはあってはいけないことですが普通にあります。管理会社が保険代理店をやっているケースでも普通にあります。

これらのことを考えると、そろそろ管理組合様が自立する時期だと思います。お会いする機会をいただいた際には、このような情報提供をさせていただきます。お伝えする内容を聞かれておどろかれる管理組合様がほとんどです。お会いする際は是非、楽しみにしていてください。

今後もご依頼があればご希望のテーマに沿った資料を作成して臨ませていただきますのでお気軽にお申し付けください。もちろん費用は無料です。

勉強会やセミナーのご依頼はお気軽にご連絡ください。個人面談ももちろん喜んでお受けいたします。