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2023年8月5日(土)に神戸市中央マンション 交流会様主催のセミナーでお話しをさせていただく機会をいただきました。
テーマはこちら。
『知らないと損をする!!保険料の高騰を防ぐ“戦略と実例”』
~実際にあった恐ろしい実例も大暴露~
今のマンション保険は非常に複雑なため、その仕組みを知らないと確実に管理組合様が損をします。そのため、基本的な仕組みの話、今後の対策、そして実際の実例をご紹介しながらお伝えさせていただきました。
今回、このテーマにした理由は、現在のマンション保険は仕組み自体が非常に複雑で、まずはその部分を知っていただくことがマンション保険の保険料を抑える上では非常に重要になってくるからです。
ルールを知らないとゲームができないのと同じで、まずは仕組みを知っていただくことがとても重要です。ルールさえ分かっていれば今後の保険料を抑えるために管理組合としてどのような対策を取っていくべきなのかが見えてくるはずです。
また、今回のセミナーでは現場で実際に起きた事例のご紹介もさせていただきました。保険料を抑えるために弊社で行った実際の成功事例や既存代理店の大失態などは非常に興味深く聞いていただけたと思います。
保険料を決める大きな要因である上記4点のことをまず前半で知っていただき、後半ではそれぞれについての有効な対策方法をお伝えしました。そして、最後に実際にあった実例をご紹介するという流れでした。
現場ではよくお話しする内容ですが『ここまでマンション保険の話をきちんと聞いたことがない・・・。』というお声をいただきました。これは実は現場でもよく言われるお言葉です。それだけ担当している代理店(管理会社系代理店も含む)がいかに現場で大切なことを伝えていないかがよく分かります。
ちなみに一番最後にご紹介した実例は対策をとって成功した好例以外に、管理会社系代理店がやっていった ”あり得ない大失態” などもご紹介させていただきました。弊社で担当した案件では、管理組合が不利益を被ることを普通にやっている事案も非常に多く、その案件のほとんどは管理会社系代理店の場合が多いです。
今回準備した資料一式
今回、参加者の皆様にお配りした資料一式です。会場ではパワーポイントで作成した資料をスクリーンで見ながら進めさせていただきました。
今後もご依頼があればご希望のテーマに沿った資料を作成して臨ませていただきますのでご依頼の際はお気軽にお申し付けください。
もちろんセミナー講師としての費用は無料です。
1組でも多くの管理組合様に今のマンション保険の仕組みを知っていただきたいのでセミナーや勉強会のご依頼は喜んでお受けさせていただきます。
是非ともお気軽にお声がけください。
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